パーク・ハイム成城

  • 東京都世田谷区成城七丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
10,980万円
135.4万円/㎡
相場
10,529万円
129.8万円/㎡
6,064
9,041
12,017
14,994
AI査定結果
推定相場価格
10,529万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,041万円〜12,017万円
111.5万円/㎡〜148.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パーク・ハイム成城
10,980万円（135.4万円/㎡）/ 3階 / 81.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0810,980万円135.4万円3階 81.09㎡ 2LDK南
2025/06/075,480万円112.1万円2階 48.88㎡ 1LDK南
2024/10/307,380万円91.0万円3階 81.09㎡ 3LDK南
2024/08/067,980万円98.4万円3階 81.09㎡ 3LD・K南
2024/05/188,280万円102.1万円3階 81.09㎡ 3LD・K南
2024/05/168,680万円107.0万円3階 81.09㎡ 3LDK南
2023/01/276,980万円88.0万円3階 79.29㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は112.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2023/07/14ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 9,530万円105.2万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年20戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/03/08ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 12,980万円135.5万円95.81㎡4LDK5階 / 5階建 西1998年12戸RC
2024/10/01サーパス祖師谷大蔵
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,100万円102.7万円69.13㎡3LDK4階 / 4階建 南1992年14戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2025/05/28サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年18戸RC
2024/12/11藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 7,180万円108.1万円66.39㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/01/26コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,490万円104.8万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2022/10/01藤和砧公園ホームズ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,490万円104.1万円62.36㎡3LDK3階 / 10階建 西1998年61戸SRC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2024/07/23ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7,300万円106.2万円68.74㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2025/04/26世田谷桜丘シティハウス
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年15戸RC
2024/07/23SBフラッツ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 7,680万円111.7万円68.74㎡2LDK6階 / 6階建 北1998年26戸RC
2025/03/03サンヴェール世田谷経堂
世田谷区船橋五丁目
経堂駅15分 7,280万円104.6万円69.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年60戸RC
2024/09/14パーク・ハイム経堂四丁目
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅6分 9,980万円120.9万円82.58㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年30戸RC
2024/12/08ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 10,280万円104.6万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/10/08ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 8,380万円107.4万円78.06㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2025/03/08馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 8,580万円112.9万円76.02㎡3LDK2階 / 5階建 -1997年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 18.1万円0.22万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は世田谷区の平均と比較して27.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム成城
所在地東京都世田谷区成城七丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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