1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比+14.0%
パーク・ハイム成城
東京都世田谷区成城七丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
5,355万円
109.6万円/㎡
2,298
4,336
6,375
8,413
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜6,375万円
88.7万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月27日
パーク・ハイム成城
5,280万円（108.0万円/㎡）/ 2階 / 48.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,280万円 | 108.0万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 10,980万円 | 135.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 112.1万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 10,980万円 | 135.4万円 | 1階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,380万円 | 91.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 98.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/18 | 8,280万円 | 102.1万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/16 | 8,680万円 | 107.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,280万円 | 108.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,680万円 | 86.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/28 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,690万円 | 110.5万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.3%割高です。
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